警視庁捜査2課は16日までに、偽造有印公文書行使と詐欺の疑いで、地面師グループの中心メンバーとされる倉石三夫容疑者（71）を逮捕しました。倉石容疑者は、土地所有者になりすまして横浜市都筑区の土地の売買代金として1億2300万円を詐取したとされています。
詐欺の手口と逮捕容疑
2013年12月中旬、倉石容疑者は横浜市の約800平方メートルの土地を巡り、所有者を装い、偽造された書類を使って東京都内の不動産会社から売買代金として現金と小切手をだまし取った疑いです。地面師グループは、印鑑証明書の印影部分を細工し、土地の景観や周辺の状況を予習するなど周到に準備していたとされています。
さらに、契約交渉では「年内に決済をしたい」と急かすことで取引を迅速に進めるよう仕向けていました。事件発覚は、本物の所有者が不正登記防止の届け出を法務局に提出し、不動産会社が登記手続きを進めようとして詐欺に気づいたことがきっかけでした。
フィリピンへの逃亡と逮捕の経緯
倉石容疑者はグループのメンバーが2019年に別件で逮捕される直前にフィリピンへ逃亡。その後、今月15日に成田空港に帰国した際に警視庁が身柄を確保しました。捜査によると、倉石容疑者は詐取した金額のうち3000万円以上を受け取っていたとみられています。
見解
この事件は、不動産詐欺の巧妙な手口を浮き彫りにしています。地面師グループは偽造書類や綿密な事前調査を駆使し、ターゲットを信じ込ませて巨額の金銭をだまし取っていました。土地取引のリスクや安全対策への関心が高まる中、今回の逮捕は今後の防犯対策強化の一助となることが期待されます。
さらに、倉石容疑者が長期間海外に逃亡していたことから、国際的な逃亡者追跡の重要性も再認識される事件となりました。警視庁の対応と捜査の行方に注目が集まっています。
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